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非法低价出让国有土地使用权罪具有哪些立

2022-11-07 10:49

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2022-11-07回复

专业分析:

1、客体要件。 本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。 2、客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,徇私舞弊、滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。 出让,是指不以谋利为目的而卖出所享有的土地使用权。所谓土地使用权,是指对土地的占有、使用、收益的权利。 3、主体要件。 本罪的主体为国家机关工作人员。任何国家机关工作人员,只要违法低价出让国有土地使用权,情节达到了严重的程度,即可构成本罪。非国家机关工作人员则不能构成本罪。 4、主观要件。 本罪在主观方面必须出于故意,并且具有徇私的目的。即明知自己违反土地管理法规,在低价出让国有土地使用权,但为了徇私而仍决意为之。过失不能构成本罪。对工作严重不负责任,玩忽职守,过失低价出让国有土地的,即使构成犯罪,也不是本罪,而是玩忽职守罪。虽然出于故意,但不是为了徇私,也不能以本罪论处,构成犯罪的,应是滥用职权罪。 国有土地所有权应当是归属于国家所拥有,但是土地的使用权可以按照法律规定来进行转让,转让的时候是需要明码标价的,如果是以不合理的低价转让国有土地使用权,将构成违法犯罪行为。

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