公租房转经济适用房这个问题是如何规定的
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经济适用房转商品房。如下：1、经济适用房的契税缴纳满五年，不满五年的可以补缴满五年；2、经济适用房进行更名交易；3、补交经济适用房的土地出让款；4、不能变更经济适用房的房主姓名；5、其他合法条件。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划，安排建设的住宅。
借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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经济适用房买卖税费问题买卖经济适用房的税费如下： 1、卖家需要缴纳的税费是：印花税；增值税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。 2、买家需要缴纳的税费是：印花税；契税。
2020.07.31 216 -
央产经济适用房继承问题？关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居
2020.07.22 463 -
如何解决经济适用住房房贷历史遗留问题一是市或区县重点工程被拆迁家庭持有《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称“重点工程审核表”）购买经济适用住房的，已购房屋取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易时，按照出售价格的10%补交土地收益等价款
2020.07.20 152
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公租房搭建这个问题是如何规定的。
公共租赁房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工
2022-07-11 15,340 -
商品房转经济适用房的问题
这个问题在实践中也经常会碰到，经济适用房改成商品房理论上说是可行的，所需要的条件与办理的流程比较多，下面是大概的步骤， 1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完；2、确定房子已满五年，不满五年的经济适用房
2022-04-07 15,340 -
公租房抵押贷款这个问题是如何规定的
１、不可以贷款。抵押贷款必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人
2022-07-04 15,340 -
关于商品房转经济适用房的问题
根据我国住建部颁发的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地收益款后，不变更房主姓名时转为商品房。但2008年4月11日之
2022-04-06 15,340
