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我们村里的房子被别人建房了怎么维权?

2022-07-05 18:20

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2022-07-05回复

专业分析:

农民自建住宅申请流程: 一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,解决《规划许可证》即可建设。 二、未解决《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对) 2、向村委会申请,村委会审核认可后分别报乡镇国土所和规划办,解决《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应交纳耕地占用税。禁止非农人员买下乡村土地建房,小产权属违法做法,不得登记发证。详情可来电来访。

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可以由双方协商赔偿的具体数额;协商不成的,可以提起诉讼,要求给予赔偿。根据法律规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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