夫妻财产分割协议应该怎么样分?
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1、如果房贷已经于婚前偿还完毕,只是房权证在婚后取得,那么该房子属于男方的个人财产,与女方无关,也就无权分割。2、如果婚后继续还贷,那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付,也将被认定为是从夫妻共同收入中支付,则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定,由男方将婚后还贷及房屋增值部分的一半补偿给女方。
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财产分割协议的内容包括。 1、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。 3、被分割财产的物理现状和权利现状。 4、分割财产的原则、方式、方法、标准。 5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。 6、分割后财产的交付和转移条件。 7、价格补偿和债务承担问题。 8、违约责任。 9、其他事宜,例如涉及第三人的问题等。
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2022-01-27 15,340
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