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建筑工程产品质量保修期一般是多长时间

2021-11-16 10:32

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云南在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期为:(一)基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙防漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年;(五)装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。

法律依据:

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

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天津东方律师事务所

建设工程是有最低的保修期限的,该保修期自竣工验收合格之日起计算。一般情况下: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 对于其他项目的保修期限,一般是由发包方与承包方约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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