购买二手房进行哪些资质调查与审核？
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二手房交易需要调查与审核的资质是：调查是否经共有人、承租人、抵押权人同意；审核房屋手续是否齐全、产权是否明确；审核合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；调查房屋质量是否真实；调查物管费用是否有拖欠；审核房屋是否被限制交易等。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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购买二手房应对资质进行调查与审核： 一、权属审查； 二、买卖双方主体资格审查； 三、共有财产审查； 四、权利限制审查； 五、他项权利设置审查。
购买二手房应对资质进行调查与审核： 一、权属审查； 二、买卖双方主体资格审查； 三、共有财产审查； 四、权利限制审查； 五、他项权利设置审查。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本规定。
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购买二手房应对什么资质进行调查与审核购买二手房应对资质进行调查与审核： 一、权属审查； 二、买卖双方主体资格审查； 三、共有财产审查； 四、权利限制审查； 五、他项权利设置审查。
2020.05.07 100 -
购买二手房哪些资质备案对二手房进行了审核购买二手房应对以下资质进行调查与审核：调查是否经共有人、承租人、抵押权人同意；审核房屋手续是否齐全、产权是否明确；审核合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；调查房屋质量是否真实；调查物管费用是否有拖欠；审核房屋是否被限制交易等。
2020.09.08 138 -
如何进行二手房购房资格审查进行二手房购房资格的审查如下： （一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签； （二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料； （三）领取受理二手住房购房资格核查回执单； （四）凭回执单领取
2020.02.19 138
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购买二手房应对哪些资质进行调查与审核？
购买二手房时，应对以下资质进行调查和审核：调查是否经共有人、承租人和抵押权人同意；审核房屋手续是否齐全，产权是否明确；审核合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；调查房屋质量是否真实；调查物业管理费用
2021-11-06 15,340 -
购买二手房应对什么资质进行调查与审核
购买二手房应对资质进行调查与审核： 一、权属审查； 二、买卖双方主体资格审查； 三、共有财产审查； 四、权利限制审查； 五、他项权利设置审查。
2023-02-24 15,340 -
购买二手房资质的审核有哪些
购买二手房应对资质进行调查与审核： 一、权属审查； 二、买卖双方主体资格审查； 三、共有财产审查； 四、权利限制审查； 五、他项权利设置审查。
2023-03-03 15,340 -
购买二手房如何进行审查？
二手房买卖的审查： 一、搜房。 二、权属审查。 三、双方主体资格审查。 四、共有财产审查。 五、权利限制审查。 六、他项权利设置审查。 七、优先购买权审查。 八、有无禁止买卖情形。
2022-06-30 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
654 2022.05.18 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,201 2021.04.25 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,881 2021.04.25
