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疫情防控期间房屋暂时无法使用的承租人是否可以要求延长租期

2022-09-01 19:02

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重庆在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致,双方可以协商解决。若协商无法解决的,双方可视具体情况适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果,承租人以此要求的一般不应予以支持。

法律依据:

(1)《中华人民共和国》第五条:公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 (2)《合同法》第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。

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章法律师

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