您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有签订合同,但是转让合同还可以反悔吗

没有签订合同,但是转让合同还可以反悔吗

2022-07-17 08:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

(1)合同上签字的卖家是否是房屋的产权人,是否有全部产权人的签字(配偶不是产权人的情况下,当地卖房是否一定要征得配偶同意,如果是,则合同上还要有产权人配偶的签字),或有相关授权委托书,假如此条不够充分,则签字卖方无相应处分权,此合同不成立,卖方应当承担缔约过失责任(你因为该合同导致的损失和相应赔偿)(2)合同是否有除(1)外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节,比如欺诈等(3)如果合同一切OK,卖方仍然违约,则你可以追究[1]定金法则:即赔偿你一万元(定金已交付为准,假如合同约定的定金超过一万,但因你只支付一万定金,所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金)[2]违约责任:合同中可能约定由相关违约责任,比如房价的20%(20%是上限,超过部分,即使约定,也无效)上述责任你只可以追究一个,不过你有选择权,如果违约责任不足以赔偿你的损失,房屋签订合同反悔的话你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿(4)基本上你有绝对胜算,即使是第一种情况(很可能就是第一种情况,不过当地处理可能没有我所得苛刻)你也会因对方缔约过失而获得赔偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

转让合同签订后可以反悔。对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。当事人一方明确表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

签了合同没有反悔期,当人们进行交易或是协议时,常常会签订合同。合同是受法律保护的,双方的当事人需要依法履行合同上的内容,不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔,只是需要承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 签订合同可以反悔吗
    签订合同可以反悔吗

    签订合同可以反悔。只需要承担违约责任就可以了,依法设立的合同受法律保护,但有欺诈、胁迫或者明显不公平的,可以向法院申请变更或者撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》等法律有关规定,违约方应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合约

    2022.04.16 333
  • 签订合同可以反悔吗?
    签订合同可以反悔吗?

    签订合同可以反悔,但需要承担违约责任。依法设立的合同受法律保护,但有欺诈、胁迫或者明显不公平的,可以向法院申请变更或者撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,违约方应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承

    2022.04.14 307
  • 签订合同后可以反悔吗
    签订合同后可以反悔吗

    签订合同后不可以反悔。合同成立的当事人就合同条款达成一致,合同成立后具有一定的法律效力,由于订立合同的方式不同,法律规定不同,合同的成立时间也不同,对话方式口头或电话要约,受约人立即承诺的合同成立,一般情况下,合同在双方签订后生效,除非附有

    2022.04.16 631
专业问答更多>>
  • 没签转让合同路途反悔

    你们之间虽然没有签订书面合同,但有口头的关于转让店铺的约定,而且你还给对方打了欠条,所以你路途反悔要支付违约金的,当然关于违约金的金额要看你们的约定,没有约定的就以实际损失为准。实际损失无法计算的,法

    2022-03-27 15,340
  • 没有签合同可以反悔吗

    如果是这样的话,收取了定金的一方违约,是要双倍返还定金的。所以说没签合同给了定金反悔可不可以没有那么绝对。只是要支付相应的违约金罢了。

    2022-06-28 15,340
  • 签了土地转让合同可以反悔吗

    合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《民法典》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,

    2022-06-11 15,340
  • 合同签订后,可以反悔吗

    签订合同之后反悔属于违约,违约方没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任,还需要承担继续履行合同的义务。当事人可以在合同中约定违约情形、违约金的数额合违约金的计算方式,违约金低于实际损

    2022-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签完了还能反悔吗 01:27
    合同签完了还能反悔吗

    根据我国民法典的规定,民事活动实行诚实信用原则,当事人应当恪守承诺,尊重他人的利益,遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定,民事合同的履行过程中,实行全面履行原则,合同双方当事人应当按照约定的内容,履行义务、行使权利。合同已经成立而且

    3,708 2022.04.17
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,101 2022.04.17
  • 签的合同反悔怎么办 01:25
    签的合同反悔怎么办

    一般来说,合同订立之后就会发生法律效力,对双方当事人具有拘束力。这时候,合同的当事人应当按照合同的内容,履行合同约定的义务。因此,签订合同之后反悔的话,是违反合同法以及民法典的行为。而违反合同法的行为,就需要承担相应的违约责任。如果对方同意

    1,672 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?