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受包方行使优先受偿权有无期限限制

2022-11-22 20:21

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2022-11-22回复

专业分析:

有期限限制。 1、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月。 2、十八个月是除斥期间,为法定不变期间。 3、自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 风险提示:应付款时间: 1、建设工程合同有约定应付款时间的,按照约定。 2、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日; (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

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