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办理房产过户有哪些手续呢?

2022-09-14 02:22

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2022-09-14回复

专业分析:

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份再去公正局,本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书

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房产过户要办理的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;审核通过办理核税缴税手续,出具税务收据;领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。

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