您的位置:法师兄 > 专业问答 > 男方婚前全款买的房子,后赠予女方一半,结婚前协议怎么写

男方婚前全款买的房子,后赠予女方一半,结婚前协议怎么写

2022-10-18 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下:1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”2、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析: 1、婚前男方买的房子,而且房子已经付清了房款,房产证写的是男方的名字,这个房子就是男方婚前财产。婚后,这个房子也与女方没有关系。 2、婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于夫妻共同的财产,虽然房产证上写着男方一个人的名字,但是,一旦离婚,婚后尾款的部分,妻子在财产分割的时候也是有一半的份额。 3、婚后,夫妻双方中的一个人买的房子,也是夫妻两个人的共同财产。

闫斌律师

河南言东方律师事务所

房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析:婚前男方买的房子,而且房子已经付清了房款,房产证写的是男方的名字,这个房子就是男方婚前财产;婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于夫妻共同的财产;婚后,夫妻双方中的一个人买的房子,也是夫妻两个人的共同财产。

律师普法更多>>
  • 男方婚前贷款买的房子离婚协议怎么写
    男方婚前贷款买的房子离婚协议怎么写

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,不予分割。

    2021.02.13 766
  • 婚前男方全款买房写女方一人的名字
    婚前男方全款买房写女方一人的名字

    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一

    2021.03.20 1,172
  • 婚前房子怎么赠与女方一半
    婚前房子怎么赠与女方一半

    男方愿意赠与的话可以写一个赠与协议,在房产证上加女方的名字就可以的。

    2021.03.26 611
专业问答更多>>
  • 男方婚前赠予的房子女方婚后要分割吗

    按照新婚姻法,婚前男方父母赠送,就只属于男方所有。房产又有关于房屋产权的问题,也就是房屋的产权是谁,登记在谁的名下房屋产权注册日在婚姻登记日之前、之后如果房屋产权是男方,房屋产权注册日在婚姻登记日之后

    2022-10-09 15,340
  • 婚前男方父母全款买房,买房协议上写女方的名字

    如果婚前男方父母出全额购买房屋,而且房产证写的男方父母名字,那么房屋所有权就是男方父母的,如果不存在继承和赠与的情况,女方和这个房屋没有任何关系,因为这个不是男方的财产,也不是婚后财产,房屋的所有权是

    2022-05-04 15,340
  • 男的婚前买的房子,后协议给女方,怎么

    属于婚前房产,属于男方个人房产的,可以通过过户方式修改房产证名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证

    2022-10-17 15,340
  • 婚前买房男方结婚前出轨女方全款还了

    第10条规定:“夫妻一方婚前签订合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登

    2022-09-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前男方全款买房离婚怎么分 01:07
    婚前男方全款买房离婚怎么分

    婚前男方全款买房,该房子属于男方一方个人财产,一般情况下离婚后仍归男方个人所有。但是也有例外:1、如果双方对婚前个人财产在离婚后如何分配做了约定的,按照双方约定处理;2、如果婚后男方在房产证上加了女方的名字的,离婚后该房产按照夫妻共同财产处

    5,125 2022.04.15
  • 婚前公婆全款买房写女方名,离婚时怎么分 01:23
    婚前公婆全款买房写女方名,离婚时怎么分

    婚前公婆全款买房,同时写在女方名下的话,离婚时候要按照夫妻共同财产来进行分割。实践中,男方父母为了表达自己对女方的认可和诚意,婚前全款买房,登记在女方名下。但是,一旦夫妻两个人要离婚了,这套房子就会归为对女方以及男方的赠与。也就是说,法院一

    1,948 2022.05.11
  • 婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理? 00:48
    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?

    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的,属于赠与行为,将房产的一半产权分给女方,男方与女方确立婚姻关系后,房产应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的,应当对房产进行分割,

    5,901 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?