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租赁双方的义务分别是什,具体规定有哪些

2023-10-02 05:50

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-02回复

专业分析:

租赁双方的义务如下:承租人对出租房屋承担保管义务,承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意,承租人应当按照约定的方法使用出租房屋等;出租人需要承担包括交付出租房屋的义务,出租房屋保持义务,出租房屋维修义务等。

法律依据:

《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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