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再婚后的公积金贷款如何办理,需要什么手续

2022-07-29 10:42

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海南在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

根据我国现行的法律规定。房屋的所有权是根据出资人来定的。谁出资,房屋所有权就归谁。当然这里的出资指的是个人资产。像你说的情况首付如果是你自己的个人财产,并且以后还贷也完全用的你自己的私有财产还贷。那么房屋最终所有权就是你一人的。否则就要分于共同出资人一部分。目前房屋贷款还没有还清。所以所有权并不完全属于你。而你们结婚以后你们的各项收入都算作共有财产。还贷的话肯定也算作共同的。所以最终房屋应该有对方一小部分。

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需要办理结清手续,也叫做还清证明,再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明,然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。办理完这些才算真正还清公积金贷款了,拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证,拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

张神兵律师

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住房公积金贷款办理手续:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。

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