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买房约定交房时间没交房怎么办买房约定交房时间未交房一般属于违约行为，并不构成欺诈。 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买方。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合
2021.04.23 361 -
买期房怎么约定房屋的交付买期房约定房屋的交付应当在合同中约定的时间范围内交房，交付的房屋应当具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、房屋竣工验收合格、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2021.02.25 92 -
不按约定时间交房违约金怎么算不按约定时间交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可以依据合同约定的金额计算。
2021.01.24 409
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房产交付的时间应该如何约定？
1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同中加上“开发商应当出示本
2022-08-27 15,340 -
不按约定时间预付交房违约金怎么计算
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购
2022-08-24 15,340 -
交房首付，约定时间多久才能拿到房产证
首付多久才能拿到合同？一般时间不会超过一个月。具体时间几乎每个售楼处都一样。贷款下来后，可以签合同。到时候会给你开购房合同发票，只要你买的房管局不备案，随时可以签合同。购房首付合同时应注意以下问题：1
2021-11-14 15,340 -
房产交付期限怎么约定
房产交付期限通常约定在房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时交付房屋。签订的购房合同中有明确约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定
2022-06-06 15,340
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逾期交付房产证怎么办根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿
1,231 2022.04.15 -
01:23
逾期交付房产证怎么赔偿根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的赔偿办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
1,180 2022.04.15 -
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买房付了定金对方违约怎么办定金是具有担保性质的，不仅仅可以约束支付定金的一方，也可以约束收取定金的一方，当支付定金的一方出现违约行为的时候，定金不予退还；当收取定金的一方出现违约行为时，应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中，比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
4,968 2022.10.23
