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现在乡村的房屋拆迁赔偿有什么准则

2022-07-23 17:18

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2022-07-23回复

专业分析:

土地赔偿准则分为乡村集体和国有土地二类: 1.乡村土地征用赔偿准则,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门询问。 2.国有土地的准则,参照当地国土部门公布的分别地类地价确定。具体说来: (1)被征地的村或者村民小重组制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具有易地建房要求的,被拆迁人能够选择货币赔偿,也能够选择与货币赔偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计量是(被拆废除房屋建安重置单价联盟成新同范围新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被废除房屋的建筑面积 (2)被征地的村或者村民小重组制不撤销的,具有易地建房要求的,被拆迁人能够在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并得到相应的货币赔偿,计量公式为(被废除房屋建安重置单价联盟成新十价格补贴)×被废除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的花费,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

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