您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前财产离婚房子如何分割

婚前财产离婚房子如何分割

2022-12-23 08:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-12-23回复

专业分析:

如果你买的楼是一次性付款的话那就是婚前财产,如果是贷款购买,婚后需要分期还款的话,那就是有部分产权是夫妻共同所有的。 打个比方:如果你买的房子是80W,如果结婚前全部付清,那就属于你个人的。如果你首付付了20W,在婚前你又分期付款还了20W,然后你就结婚,那么这个房子中有50%的产权是你的个人财产,剩下的是夫妻共同拥有的,那么在房子贷款全部付清后有财产纠纷,那么男方就拥有75%的产权,女方拥有25%。如果首付中还有其他人付的钱,比如你的父母,那么他们也是有一部分的产权的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李国镇律师

广东商合律师事务所

离婚婚前财产买的房子登记在谁的名下就属于谁。只要是婚前自己所买的或继承所得的车属婚前个人财产,如果是婚前贷款买房,房屋登记的是谁的名字,贷款还清后,房屋所有权归登记人所有,但是考虑到婚内,两人的财产应属夫妻共同财产,所以用于还贷的也属于夫妻共同财产,在还清贷款后,房屋登记人应向另一方支付还贷所付的钱款。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时婚前房子财一般不得进行分割。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产归共同所有。且双方离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 婚前分割的房产离婚财产如何分割
    婚前分割的房产离婚财产如何分割

    离婚时不会对一方当事人婚前所购的房屋进行分割,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的

    2021.02.21 211
  • 婚前财产如何分割房子
    婚前财产如何分割房子

    婚前财产房子分割应根据具体情况而定。如果是婚前一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,但是产权登记在一方名下的,则房产归一方所有,但是需要对另一方给予相应补偿;如果房产是一方的个人婚前全款购买的,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的个人财产,

    2022.04.13 608
  • 离婚后房子怎么分割婚前财产如何分割
    离婚后房子怎么分割婚前财产如何分割

    如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。

    2021.01.16 172
专业问答更多>>
  • 离婚财产如何分割婚前房子

    婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当

    2022-05-23 15,340
  • 婚前房子离婚财产如何分割

    婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当

    2022-11-12 15,340
  • 婚前财产如何分割?离婚后房产如何分割

    1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有 夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义

    2022-05-19 15,340
  • 婚前财产如何分割?离婚后房产如何分割?

    1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有 夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产房产离婚后如何分割 01:03
    婚前财产房产离婚后如何分割

    婚前买的房子作为婚前财产,在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产,并不会因为婚姻持续期间的长短,而

    1,059 2022.04.17
  • 离婚财产如何分割房子 01:38
    离婚财产如何分割房子

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,888 2022.04.17
  • 离婚时房子财产如何分割 00:49
    离婚时房子财产如何分割

    离婚时房产根据以下三种情况分割: 1、若房子是婚前男方买的,男方付了首付,但婚后用夫妻共同财产还贷,且产权登记于男方名下,离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割; 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的,该款属于夫妻共同,如果

    508 2022.07.19
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?