承租人违反融资租赁合同的救济措施
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在融资租赁合同中,承租人违约通常是指承租人违反合同规定,中途解约或不支付租金等行为。为了维护自己的合法权益,出租人可以采取以下违约救济措施: 1. 出租人可以要求承租人支付未付的到期租金、利息和损害赔偿。 2. 如果承租人的违约行为已经构成根本违约,出租人可以根据融资租赁合同的规定要求承租人加速支付未到期租金或者终止租赁合同。 但是,在违约可以得到补救的情况下,出租人应通知承租人,并给予其一个对违约做出补救的合理机会。否则,出租人不得行使上述权利。 救济的法律后果是,租赁合同继续履行,承租人不仅要支付未付租金,而且要预先支付其余未到期租金。出租人可以提前实现回收全部投资并获得利润的目的,并且获得加快支付租金部分利息利益。此外,出租人还可以行使单方解约权,终止租赁合同的法律效力,并在终止合同后,恢复对租赁物的占有,并且追偿赔偿金。 值得注意的是,当出租人行使解除合同的权利,收回租赁物时,还应当承担清算义务。即从收回的租赁物价值中抵偿部分损害赔偿金。如果承租人已经支付了损害赔偿金,即相当于完成合同义务并接受惩罚,租赁物应当实现其期满时的残值。而由于出租人解除合同,租赁物收回时的实际价值与租赁合同期满时应有残值之间一般存在一个正数差额价值,因此这一价值应当由承租人支付损害赔偿金后得到,作为其应当得到的赔偿。
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违约救济是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下，另一方当事人依照合同约定或法律规定，以保障合同的法律约束力，维护其合法权益为目的而采取的各种措施的总称。《销售合同公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。
合同违约能采取的补救措施： 1.修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等； 2.修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失； 3.产品质量法第40条规定为：修理、更换、退货。
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