明确违约责任种类责任约定要具体
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一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定等； 5、商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准； 6、基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件； 7、没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书； 8、没有按合同约定履行保修义务等。 上面说到的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定具体标准，比如说精装修，不能只约定精装，应该就精装的装饰、材料标准等说明，以防在没有标准的情况下出现扯皮、不负责的情况。
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有下列种类： 一、继续履行。指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 二、采取补救措施。 三、赔偿损失。指债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 四、定金责任。 五、违约金责任。是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。
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合同没有明确约定违约责任合同没有明确约定，一方违约的话，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。只要双方订立的合同是合法有效的，没有约定违约条款，一方违约的话，不影响其承担违约责任。
2021.11.21 115 -
违约责任的种类包括（1）单方违约与双方违约；双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据规定当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销 （2）根本违约与非根本违约；以违约行为是否导致另一方订约
2021.04.14 140
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明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340 -
明确违约责任类型责任约定要具体的
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340 -
明确违约责任种类
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-07-14 15,340 -
违约责任要明确
购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。
2023-07-01 15,340
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00:59
买房的违约责任怎么确定买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向
490 2022.08.30 -
01:22
合同怎样约定违约责任违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。 我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的
1,407 2022.04.17 -
01:37
缔约过失责任与违约责任的区别缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在以下方面： 1、两者出现的时间不相同。缔约上的过失责任出现在合同缔结的阶段，而违约责任一般是发生在合同生效之后。 2、两者的性质不同。缔约上过失责任其实是一种法定的损害赔偿责任，它的目的在于解决没有合同
1,270 2022.04.17
