有房产证没过户的房子怎么办
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04年我在父亲单位花8W元购买了一套二手房。由于单位有规定房屋不能对外买卖，所以一直没有过户，我们只签了协议，在协议上有原房主夫妇和他小儿子的签名，还有原房主夫妇的身份证复印件，我们当时签协议的时候还有第三者证人的在场签名。在我买房一年多以后原房主因病过世了，我的房子还没过户啊~！原房主过世了那这房子不就变成遗产了嘛？！遗产就是属于他们母子的共同财产。我好担心我的房子会保不住。就去找原房主的小儿子帮忙（他们父子是同一单位的），我说我愿意出点钱给他只要能帮我过户。刚开始他还说他去找他哥哥和姐姐商量，一拖就是好久，后来我再去找他他就说，他爸爸临死也没分一点东西给他姐姐他姐姐是不可能答应帮我的。现在我父亲单位已经被别的单位合并了，我听说新领导要将这里扩建，我们住的宿舍区很可能要拆，当我再去找原房主的小儿子时，他说，他父亲已经过世了，就算这房子拆了将来分的新房子一定会在他的名下，到时候他在跟我过户就容易多了。（在我跟他交谈的时候他还透漏：他离婚时把房子给了前妻也是没过户的，前不久他前妻也来找他把房子过户，他没答应此人再婚后，又生了个儿子，现在他住的还是单位的临时宿舍。）他见我这么急就说，要是你不放心那也很简单啊！我把房款退给你你把房子还给我就是了！我晕啊~他把那时的房款退给我那我不就得睡马路了嘛？我越想越玄。
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房产证没下来不能办理过户手续。我国采取产权登记制度，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益、处分的合法凭证，依法登记的房产权受国家法律的保护。
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没有房产证的房子怎么过户？1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。 2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践
2021.03.27 382 -
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没有房产证的房子过户怎么办？
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2021-11-04 15,340 -
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2022-03-29 15,340 -
没有过户的房子怎么办房产证
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2021-11-16 15,340 -
没有房产证的房子怎么办过户
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2022-04-08 15,340
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679 2022.04.17 -
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,276 2022.06.22 -
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怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,767 2022.04.15
