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被执行人唯一住房怎么查询

2022-10-30 14:49

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2022-10-30回复

专业分析:

新民法对这个有了名确的规定,一套房屋可以执行,只要保证他正常居住就行,常用的做法就是租个半年的房子,如果有子女,子女有房子的租房子都不需要,直接对他房子评估拍卖就行

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章法律师

广东律参律师事务所

唯一住房会不会被强制执行视情况而定: 1.如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。 2.被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,人民法院可以执行。 3.执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的,人民法院可以执行。 4.对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住; 2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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