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征收中必须要有社会稳定风险评估报告吗?

2023-12-06 15:39

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2023-12-06回复

专业分析:

征收中必须要有社会稳定风险评估报告,不管是市县级政府作出的房屋征收决定,都应当先按照规定来进行社会稳定风险评估,而且还应当对被拆迁人进行补偿,征求民众意见。

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土地征收社会稳定风险评估的内容包括: 1、人口统计资料; 2、收入分配; 3、社会服务; 4、宗教信仰; 5、当地居民对建设项目拟征收土地的意见和建议等。 征收土地时,进行社会稳定风险评估的,应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。

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广东律参律师事务所

社会稳定风险评估,是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前,对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查,科学的预测、分析和评估,制定风险应对策略和预案。为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险,为更好的确保重大事项顺利实施。

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