债务人不还钱能否直接占有抵押物
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债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物。我国法律规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。在抵押担保合同中,所有类似条款都会因违法而无效,又因为此类条款属于合同的主要条款,合同主要条款无效的,整个合同无效,所以此类抵押担保合同无效。因此,实质上当债务人不还钱或无力还钱时,债权人是不得直接占有抵押物的。
《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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债务人不还钱不债权人不能直接占有抵押物,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押,债务人不能按时偿还债务的,债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,将所得价款优先受偿。
债务人不还钱不可以直接占有抵押物。债权人可以向法院起诉债务人,要求还本付息,且胜诉后,还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
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债务人不还钱,是否可以直接占有抵押物
1、债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物,这是违法无效的。 2、我国民法典明确规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。
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