婚前男方全款买房，是否属于夫妻共同财产？
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婚前购买的房屋属于个人财产,这一点是没有疑问的。然而,很多人可能会问,如果婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,那么这个房屋是否属于夫妻共同财产? 根据《民法典》第一千零六十三条的规定,夫妻在婚前已经完成的财产属于夫妻个人财产,而夫妻在婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但是,如果婚前一方通过按揭购买房屋,并且房屋在婚后才取得房产证,那么就不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为购房所支付的款项是一方婚前个人财产,并且购房合同已经确认给购房者的全部债权,在婚前就已经取得了购房合同确认给购房者的全部债权,因此婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 因此,婚前购房不属于夫妻共同财产。如果婚前出一已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,那么该房屋就属于夫妻共同财产。
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男方婚前全款买房，并且只写了男方一个人的名字，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。男方婚前购买，婚后加了女方名字的，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。婚前购买并且婚前只写了女方的名字，并且赠与合同明确只归女方所有，属于女方的个人财产，离婚时不予分割。婚后购买的，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。
夫妻婚前买房如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款，房屋落在自己名下，属于一方婚前财产；如果是婚前一人出资，但房屋落在对方名下，没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；如果是一人出资或双方出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。
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婚前夫妻一方买了房子付全部房款, 属于夫妻共同财产吗
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2023-01-29 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷款, 男方一人出资买房属于夫妻共同财产吗
不属于的。 、如果你已经考虑清楚，可以协议离婚；若协商不成，可以去法院起诉离婚；离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题； 2、对于财产分割问题，建议离婚时先查清家庭财产的状况及共同财产的线
2022-03-18 15,340 -
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如果没有特别约定，属于共同财产。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。
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