房屋无偿使用合同地税是否认可
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1、房屋无偿使用合同地税是不认可的，因为无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的税金的。例如营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。 2、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字015号)规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。 3、因此，公司无租使用的个人住房，房东在房产所在地的，则房东为纳税人，如果房东不在房产所在地的，由公司缴纳房产税和土地使用税。按房产余值依1.2%税率计算缴纳房产税。
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无偿使用房屋合同应当按照具体情况来写。当事人可以参考以下内容来写：1、双方当事人的身份信息；2、房屋位于何处；3、使用人无需承担租金，可以免费使用该房屋；4、房屋的用途；5、房屋的水电费；6、房屋的维修事项；7、房屋的使用期限；8、违约责任。
房屋征收拆迁不需要交纳土地使用税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，才需要交纳土地使用税。 我国法律规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 征地纠纷要走的程序有： (一)申请，申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。 (二)受理，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人;对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。 (三)审理，送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。 (四)决定，复议决定作出时限。行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。
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1,438 2022.05.11 -
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