买房子产权到期应该怎么办
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买房子产权到期了的处理方法： 土地使用权最长年限一般分三种： 住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。 按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 土地使用权到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，补缴相应的土地出让金。
《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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在房屋产权到期后，产权人可以到房屋所在地的土地管理部门重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，即可重新获得土地的使用权，而不申请续期或是申请续期没有得到批准的，国家则会收回土地房屋，并对产权人进行相应的补偿。
住宅房子产权到期应该依法自动续期。使用权性质为居住，依法自动续期。建设用地使用权续期和土地上房屋和其他房地产权住宅建设用地使用权届满，自动续期。非住宅建设用地期满后续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按约定办理，没约定或约定不明，依照法律、行政法规规定办理。
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房子产权70年到期到期后应该怎么办房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要，国家
2021.02.13 168 -
房子产权到期该怎么办房子产权到期后缴纳土地出让金自动续约。土地所有权是国家的，房子产权到期指的是开发商购买的土地使用年限到期，而不是房产，到期后所有人有优先向国家申请延续土地使用权的权利，继续缴纳土地出让金后即可重新取得房屋土地使用权，如果国家有拆迁计划，则会
2022.04.17 412 -
买房子产权到期怎么办？二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法： (1)遇到拆迁，国家进行补偿; (2)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (3)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
2021.02.09 178
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买房子产权到期了应该怎么办
1、土地使用权最长年限一般分三种： 2、住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。 3、按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满
2022-05-23 15,340 -
房子产权到期了应该怎么办
1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，
2022-04-26 15,340 -
买住房产权到期了应该怎么办
1.买的房子产权到期了，会自动续期，但是应当按照规定缴纳土地使用出让金。 2.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照
2022-05-17 15,340 -
买房子产权到期怎么办
购买房屋产权到期的处理方法：土地使用权的最长年限一般分为三种：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年、综合用地50年。根据现行政府的规定，住宅用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权到期后，依
2021-12-16 15,340
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01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
913 2022.04.17 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,631 2022.04.12 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,946 2022.04.17
