房子空置未住，是否需要支付物业费？
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即使房子无人居住,业主仍需缴纳物业费。因为根据相关法律法规,业主在逾期不交物业费的情况下,将被视为违反了合同约定,并需要承担相应的违约责任。如果物业服务公司已按照合同和相关规定提供了服务,而业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,那么人民法院将不予支持。作为业主,按时缴纳物业管理费是基本的合同义务。如果业主不居住房屋,应提前与物业服务公司妥善协商物业费的标准问题。如果协商不成,则应按照合同约定缴纳。物业服务费的缴纳是按照《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定的。如果业主逾期不缴纳物业费,物业服务公司可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务公司可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务费的催缴方式不得包括停止供电、供水、供热、供燃气等方式。
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需要交物业管理费 最高人民法院公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 最高人民法院民一庭负责人说，实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务，比如业主提出其因出国而未享受服务，或者无需接受相关物业服务，比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则，物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定，业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用，有损业主自治机制和物业服务秩序，所以不应得到法院支持。
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物业费是否要开发商支付开发商在其建造的房子未卖出时，一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的缴纳。
2021.05.02 87 -
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空置房物业费减免吗房子空置物业费一般是不可以减免的。 因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。 业主可以拒交物业费的
2023.04.25 12
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业主是否需要为空置房屋支付物业费
根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条的规定,任何未居住使用的房屋都必须缴纳物业费。业主向物业管理公司承担支付物业管理费用的法定义务是基于物业管理协议中所明确的条款规定,物业管理公司
2024-11-24 15,340 -
物业费是否需要支付给不住的房子
根据相关法律法规和政策，对于未居住的房屋，业主仍需承担与其对应的物业服务费用。房屋交付使用后，物业服务费用应由业主承担。但是，如果在房屋交付后的一年内没有人员居住，则视为空置房屋。在这段时间内，业主需
2024-11-29 15,340 -
买了小区不入住的房子，物业公司是否可以要求业主交纳空置房物业费
一、业主空置房屋还要交物业费吗（一）购买了一套商品房之后，到了交房时间，并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房，这时候，物业公司是否要求业主缴纳物业管理费交房之后，业主空置房屋也是要缴纳物业费。物
2022-03-06 15,340 -
商业住宅物业费可否支付
您这个应该是不可以的，办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前，房地产开
2022-10-24 15,340
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没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,448 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,227 2022.05.11 -
00:51
离婚子女抚养费支付标准2021在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平这些标准来确定的，承担抚养费的一方有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比
2,842 2022.04.17
