您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证的遗嘱有哪些方式?

房产证的遗嘱有哪些方式?

2021-02-25 12:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2021-02-25回复

专业分析:

(一)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此,公证遗嘱的证明力最强,效力较高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。遗嘱一经公证,遗嘱人就不能再以自书等其他形式对其进行修改或撤销,确实需要变更的,须经公证机关再次公证。 (二)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名,注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的,应由本人加以文字说明并签名,注明年、月、日。公民不能以在生前的日记中或书信里提到处分死后遗产的打算作为遗嘱,否则法律不予承认。但按照司法解释的规定,公民在遗书中涉及到死后个人财产处分内容,确为真实意思表示,有本人签名并注明年、月、日,又无相反证据的,可作为自书遗嘱对待。 (三)代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述,且有两个以上见证人在场见证,其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和公民本人一起在上面签名盖章,否则,法律将认定为无效遗嘱。 (四)录音遗嘱。公民书写有困难或不愿请人代书的,可以口述通过录音设备以录音磁带的形式来表达自己的遗嘱意愿,但在口述录音时必须有两个以上见证人在场见证,以防止录音遗嘱被人剪辑、伪造或篡改。 (五)口头遗嘱。公民在涉及生命垂危或严重自然灾害、意外事故等危急情况下,可以立口头遗嘱,但应当由两名以上见证人在场见证。而且法律规定:“危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”在所有遗嘱形式中,口头遗嘱证明力最差,且容易发生纠纷,所以在事先立遗嘱时一般不要采用口头形式;立有口头遗嘱,一旦危急情况解除后,应当及时用其他方式重新订立。

法律依据:

根据《公证法》第2条规定:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

立遗嘱的方式有:代书遗嘱;打印遗嘱;录音录像形式立的遗嘱;口头遗嘱;公证遗嘱。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我国法律认为有效的立遗嘱方式如下: 1、自书遗嘱。自己亲笔所写,符合自己的意愿,不被胁迫。 2、公证遗嘱。遗嘱人在公证机关办理遗嘱。 3、代写遗嘱。由别人代笔书写的遗嘱。 4、录音遗嘱。录制的立遗嘱人口述的遗嘱。 5、口头遗嘱。由立遗嘱人通过见证人口头叙述遗嘱,紧急情况下才可以适用。

律师普法更多>>
  • 遗嘱主要有哪些形式 变更遗嘱的方式有哪些
    遗嘱主要有哪些形式 变更遗嘱的方式有哪些

    遗嘱主要的形式:公证遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱。变更遗嘱的方式有明示和推定两种。

    2021.03.28 169
  • 无遗嘱遗产继承方式有哪些
    无遗嘱遗产继承方式有哪些

    遗嘱继承又称“指定继承”,也就是说按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。 有遗嘱的情况下遗产按照遗嘱继承,依据法律规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。

    2021.01.30 148
  • 遗嘱的常见方式有哪些
    遗嘱的常见方式有哪些

    遗嘱的常见方式有: 1、公证遗嘱。即公证机关证明的遗嘱; 2、自书遗嘱。遗嘱人自己写的遗嘱是最常见的; 3、代书遗嘱。遗嘱人口述内容,别人代为书写的遗嘱; 4、录音遗嘱。遗嘱人口述内容,别人录制的遗嘱; 5、口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻口头表

    2022.02.27 276
专业问答更多>>
  • 房产遗嘱有哪些方式

    (一)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。 (二)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名,注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的,应由本人加以文字说明并

    2021-01-21 15,340
  • 立遗嘱的方式有哪些, 立遗嘱的方式有哪些

    遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。立遗嘱有五种方式:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗

    2022-03-13 15,340
  • 遗嘱继承遗产的方式有哪些

    有遗嘱且遗嘱有效的情况下,按照遗嘱来继承遗产,不再适用法定继承分配遗产的方式。按照遗嘱办理遗产继承的,可以自行前往相关部门办理,也可公证后再办理手续。根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始以后

    2022-07-01 15,340
  • 有遗嘱的遗产继承方式有哪些?

    有遗嘱的继承程序主要分为以下步骤: 1、通知其他继承人与遗嘱执行人; 2、在遗产处理前,指任遗产保管人; 3、在遗嘱执行人的见证之下,依据遗嘱划分继承人继承的遗产份额。

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产继承的方式有哪些 01:17
    遗产继承的方式有哪些

    目前中国,遗产的继承方式主要可以分为:法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、遗嘱继承,主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱,明确指定继承人继承自己的遗产; 2、遗赠,则是指被继承人在生前订立相关的遗嘱,将自己所有的遗产赠与国家

    2,389 2022.04.17
  • 房产遗嘱范文大全有哪些 01:21
    房产遗嘱范文大全有哪些

    首先,遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是,无论要订立哪一种遗嘱,都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名,注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书

    1,129 2021.07.05
  • 房产继承方式有哪些 01:13
    房产继承方式有哪些

    通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没

    1,372 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?