拆迁补偿规定对于未成年的有那些规定
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房屋征收拆迁可以改善现有的住房环境,不仅能住上新的大房子,还能有一笔可观的补偿,相信大多数被拆迁人都盼望着拆迁。但是不同地区的拆迁补偿政策均不相同,拆迁补偿标准不合理的情况也时有发生。在近日北京晏清律师事务所接到的拆迁问题咨询中,就出现了拆迁补偿不合理的咨询。咨询人所提供的拆迁补偿中规定:房屋若是存在翻建,则需要按照提交房屋翻建审批申请时的申请人数,作为拆迁补偿被补偿人的人数计算标准。但房屋翻建已经是多年前的事情,房屋翻建后出生的未成年子女难道就不能得到拆迁补偿吗?结论当然是可以得到补偿。拆迁补偿的计算方式有多种,可以按照户口中的人数进行补偿,也可以按照房屋的面积进行补偿,还可以两种方式相结合进行补偿。不管是选择何种补偿方式,我们都要先确定房屋征收拆迁中的补偿对象。根据最高法的判例可知,征地拆迁公告发布之日便是拆迁补偿对象的确定之日。在拆迁公告之中,也应当注明征收拆迁的范围。所以拆迁公告发布之日时户口在此范围内的人,即使是未成年子女也均应属于被拆迁补偿的对象,有权利获得拆迁补偿。不同地区的拆迁补偿标准均不相同,若是像上述的拆迁补偿标准中按照翻建所提交的户口人数计算被补偿人口数,将已有户口的未成年子女按照没有户口来计算,对于被拆迁人来说明显是不公平合理的,被拆迁人可以委托律师,对不合理的拆迁补偿标准提起行政复议或者行政诉讼,让政府重新作出合理的拆迁补偿标准。上述案例又延伸出了另外一个问题,拆迁公告发布之日时户口在征地范围内的人均属于被补偿对象,但怀孕中的胎儿并未出生,因此也没有户口,能否得到拆迁补偿呢?全国各地的拆迁安置补偿标准千差万别,有的地区就专门针对胎儿及未成年子女制定了的补偿政策,而对于没有相关补偿政策的地方来说应当如何应对呢?对于胎儿是否可以得到拆迁安置补偿的问题在相关法律、法规中并没有明确的规定,但在最高人民法院的判例中有着如下的认定:“应当充分考虑胎儿特殊情况,给予特别保障。”所以,胎儿也是有权利获得拆迁安置补偿的。若是您在征地拆迁的过程中,也遇到了拆迁安置补偿标准不合理的情况,应当尽早做出相应对策,及时聘请北京晏清律师事务所的专业律师提起行政复议或者行政诉讼,拿起法律的武器维护您的合法权益。 拆迁补偿对象有没有未成年人
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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拆迁补偿规定
楼房拆迁补偿可以按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;可以以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;可以由被拆迁人选择既给货币补偿又给产权置换。
2020.09.14 174 -
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拆迁法对拆迁补偿是怎么规定的
根据拆迁法的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和
2020.12.01 97
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拆迁法对拆迁补偿的规定,有哪些规定
房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿: 1、对整个房屋价值的补偿; 2、因拆迁产生的搬迁费用,临时安置费用; 3、因拆迁导致的停产停业的损失; 4、当地政府给与的奖励与补助。
2023-01-28 15,340 -
对于拆迁补偿的规定是哪些
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 2、一是地上附着物及青苗补偿,二是安置补偿,三是土地补偿。除土地补偿对村集体外,其他两项都给个人。要征收土地,必须首先要将开发项目的批准文件报县级以上
2022-07-19 15,340 -
国家对于拆迁补偿有哪些规定
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
2022-04-07 15,340 -
对于拆迁补偿有哪些政策规定
1、征地补偿安置费。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。 2、补偿标准。具体的补偿标准的话,是由各省、自治区、直
2022-06-24 15,340
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拆迁的法定流程有哪些拆迁的法定流程如下: 1、发布征地公告,公告的内容包括征地范围,面积,用途,补偿方式,标准以及安置途径; 2、现场调查及确认,确认面积和附着物等等; 3、征询听证,发表意见,如果提出听证要求的,相关的部门应当举行; 4、材料的组织,审核及上
452 2023.01.04 -
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下: 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式,都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,149 2023.01.17 -
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拆迁补偿款包括哪些根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁补偿款包括: 1、被拆迁房屋本身的补偿费用,应当由房屋评估人员进行专业估价,不得低于市场价格。 2、搬迁费用,房屋内需要搬移的物品所需要的费用,一般以市场价给负。 3、临时安
3,552 2022.04.15