合同法上如何证明是假租赁
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房屋租赁合同属于以下情形就是无效合同:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
证明租赁合同的法律效力如下:查合同主体是否合格,即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件;审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规不禁止出租,就可以出租;出租人与承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁房屋、租金、期限、违约责任等条款达成协议后,合同视为成立。
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