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2019年买房首套多少钱

2022-10-31 17:11

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定、首套房缴纳规定如下、二套房缴纳规定如下,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契税按照1%执行;2。二;3:一、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收、二套及以上住房、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的:1,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),税率减半征收,即实际税率为2%:购买非普通住房

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2020年以央行基准利率为准,首套房商业贷款,一年期的贷款利率为4.35%,一到五年的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择,贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定,二套房的首付要求不得低于40%。

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