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不动产权证面签什么意思

2021-10-29 18:06

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重庆在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

房地产面签是买卖双方携带相关材料到有关部门面签合同,是办理房地产过户的必要程序之一。所谓银行面签,是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章和贷款费用,向贷款银行支付贷款费用,并进行面试和签字手续。根据《个人贷款管理暂行办法》,贷款人应当建立并严格执行贷款面试制度。通过电子银行发放低风险质押贷款的,贷款人至少应采取有效措施确定借款人的真实身份。贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的,中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的,中国银行业监督管理委员会可以采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施:(一)贷款调查,审查未尽职的;(二)未按规定建立、实行贷款面谈、贷款合同面签制度的;(三)贷款合同格式条款未公示的;(四)违反本办法第二十七条规定的;(五)支付管理不符合本办法要求的。

法律依据:

《个人贷款暂行管理办法》第十七条、第四十一条

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1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 2、对于大多数开发商来说,一般都是付完首付签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有发票什么的也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。

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