法庭外调解要交律师费吗，开发商交房延时，要违约金，找律师
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出卖人延时交房，隶属《合同法》第九十四条限定中“当事人一方延时履行主索债务”的情形。按照该条第三项的限定，当事人一方延时履行主索债务，经催告后在合法时限内仍未履行的，当事人能够解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纷争解释》第十五条进一步对“合法时限”进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纷争解释》第十五条的限定，出卖人延时交房的，经买受人催告后在三个月的合法时限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有商定的除外。法律无限定或者当事人无商定，经另一方当事人催告后，解除权行使的合法时限为三个月。另一方当事人无催告的，解除权应当在解除权发生之日起2年在行使；延时不行使的，解除权消灭。作为购房者，如果遇到了开发商延时交房，按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纷争解释》的有关限定，出卖人延时托付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法的，能够按照延时托付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组织评定的同地段同类房屋租金准则确定。如果您对此还有其他问题，能够直接拨打我的联系电话。
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具体要看立案前后的情况而定。如果是在法院立案前调解的，则法院不收取诉讼费；但如果需要法院出具法律文书的，会减半收取诉讼费；且在法院立案后调解结案的，法院会减半收取诉讼费。在司法实践中，根据法律规定，如果调解无效或一方反悔的，法院应当及时作出判决。律师收费主要是以协商为主，而且，不同的省市制定了各自的标准,要看你是哪里的。请律师的费用一般有按件、按标的数额几种算法。不涉及财产的比如刑事案件一般按件，涉及财产的民商案件一般按标的数额的比例。律师收费的标准各省都会有司法行政以及物价部门的文件规定，也都会在律所的显要处进行公示。但有时有所突破是正常的。较好的律师收费标准会更高一些。还有一种是风险代理，一般指的是民商案件。就是通过协议来约定你们的收费数额。比如，案子做到什么样的程度则怎么样收费，达不到这个程度又是怎么样。不过，根据司法部的文件，刑事案件委托律师禁止风险代理（辩护）、协议收费。收费一般都是在委托律师时交纳，特殊情况也是可以通过协商确定交费时间的。
开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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找律师提交要付费吗找律师要付费。律师的业务活动全程收费。律师不但出庭要收费，平时做事也是要收费的。谈话要收咨询费，写字要收代书费等。法律规定，律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律
2021.05.21 164 -
交通事故法院开庭要律师费吗交通事故法院调解是否要付律师费根据双方签订的委托合同进行确定，不能一概而论退或不退。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者
2021.02.20 107 -
法庭的调解需要律师吗法院调解不需要带律师，因为根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有权委托诉讼律师进行出庭辩论、请求调解；如果案件的当事人在调解时带律师的可以带，是否带律师由当事人自己决定。
2020.09.05 237
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开发商延期交房，延迟交房违约金，请律师费用怎心算
延期交房违约金标准是多少当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。特别提醒购房人，
2022-10-16 15,340 -
开发商延期交房要付违约金吗
视具体情况而定。如果购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。如果没有约定延期交房赔偿金的情况下，标准是逾期交付
2023-01-12 15,340 -
买房时开发商延期交房，违约金要交多少
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？ 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金
2022-04-21 15,340 -
新房延期交付违约金该找谁要？是开发商吗？
找开发商！根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款
2022-10-23 15,340
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00:59
开发商延期交房违约金要怎样算按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定，向购房者承担违约责任； 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金，一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付； 3、如果约定赔付的违约金过低，那么购房
531 2022.07.15 -
00:52
开发商延迟交房的违约金怎么算遇到开发商延期交房，那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定，如果有约定的话，那么双方就可以按照约定来执行，如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理，含糊不清的，那么购房者可以向法院起诉，要求开发商
1,778 2022.04.17 -
00:51
开发商延期交房违约金怎么赔偿关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照
2,112 2022.04.17
