夫妻一方擅自卖房怎么办法律规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方擅自卖房的处理办法：如果该房产为双方共同所有的，不知情的一方可以追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果该房产为出卖方个人财产的，则另一方无权提出主张。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条? 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻一方要是擅自卖房另一方不能够要求善意购买该房屋的人返还房屋，只能向一方主张损害赔偿。因为购买该房屋的人已经支付了合理的房屋价格，构成了善意取得，故不能主张返还房屋。
-
夫妻一方擅自卖房该怎么办?买卖合同当然有效，不动产登记能否变动取决于是否为不动产登记记录的所有权人，如果属于双方共同财产但是仅登记于一人名下，那么能够实现不动产登记的变更。此时，可以通过要求分割夫妻财产进行一定救济。
2021.01.21 115 -
夫妻中一方擅自卖房怎么办夫妻中一方擅自卖房的可以向人民法院起诉。 《民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共
2021.01.21 93 -
夫妻一方擅自卖房？夫妻一方不能擅自卖房，对于夫妻共同财产分为共同生活所用一方不得擅自处理。夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效。
2021.02.15 186
-
夫妻一方擅自卖房怎么办?
如果夫妻一方擅自出售房屋，另一方不能要求善意购买房屋的人返还房屋，只能向一方主张损害赔偿。由于购买该房屋的人已经支付了合理的房价，构成了善意取得，因此不能主张返还该房屋。
2021-11-02 15,340 -
夫妻一方擅自卖房怎么办
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断： 1.如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。 2.如果房产登记在二人名下，判断该买卖
2022-05-25 15,340 -
夫妻一方擅自卖房法律效力怎么认定
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断。如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般
2022-08-27 15,340 -
夫妻一方擅自卖房该怎么办
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断： 1.如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。 2.如果房产登记在二人名下，判断该买卖
2022-07-12 15,340
-
01:50
夫妻一方的债务新的法律规定首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是
1,755 2022.04.17 -
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,121 2021.04.25 -
01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善
1,157 2022.04.17
