民法典房产是否到期
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房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 【辟谣】 房产抵押一定要公证？ 真相：不是 解析： 抵押原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果债务人不履行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。 根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。 《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 【提醒】 房屋抵押贷款的流程是怎样的？ 房屋抵押贷款的流程是这样的： 1、首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。 2、其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。 3、再次，借款人与银行签订借款合同。 4、 第四，银行审核通过后发放贷款。 5、最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
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房产抵押到期主债权存续的有效，抵押权人应当在主债权时效期间行使抵押权。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权一并消灭。
民法典中房屋产权到期后能买卖。住宅建设用地使用权限期间届满，自动续期。非住宅建设用地使用权限期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
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新民法典租房合同未到期是否有效对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。
2021.04.01 213 -
民法典房子产权到期怎么办民法典房子产权到期非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2021.03.08 102
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民法典房产抵押到期是否有效
房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现
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2,237 2022.04.15 -
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民法典是一部什么样的民法典民法典一般是指，在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20
2,188 2022.04.17
