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申请廉租房有哪些新政策呢?

2023-04-06 15:30

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2023-04-06回复

专业分析:

(1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件: ①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。 ②申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。 ③申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。 ④申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。 (2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房: ①曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。 ②烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。 ③曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。 ④1966年底以前的归国老华侨。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

廉租房申请条件:1.申请人具有5年以上当地城市常住户口。2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或者最低收入家庭。3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平米以下,且家庭住房总建筑面积在50平米以下。4.申请家庭成员之间有法定赡养,抚养或抚养关系,并一起共同生活。5.申请人及家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国家廉租房政策:廉租房保障仍以补贴为主。《办法》规定,廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。 实施廉租房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。货币补贴是指政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。 实物配租是政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。 国家廉租房政策:新建廉租房单套不超过50平方米。《办法》明确,廉租住房来源主要包括政府新建、收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。 新建廉租住房,应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式,主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。 此外,新建廉租房单套建筑面积要控制在50平方米以内,建设布局也要考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。 国家廉租房政策:住房保障标准每年公布。《办法》规定,有条件的地区,对城市居民最低生活保障家庭,可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。 城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准以及住房保障面积标准等,将由市、县人民政府按照各地实际情况确定,并每年向社会公布一次。

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