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因不可抗力造成租赁合同不能履行怎么办

2022-10-29 10:17

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2022-10-29回复

专业分析:

发生不可抗力事件致使租赁合同不能履行怎么办不可抗力事件是指当事人不能预见,并且不能避免或抵抗的事件。因不可抗力即属于租赁物因不可归责于承租人的原因而部分毁损、灭失的,依《合同法》第231条之规定,承租人可以请求减少租金;全部毁损、灭失的,承租人可以请求不支付租金。对于不能实现合同目的的,承租人可以解除合同

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广东律参律师事务所

因不可抗力不能履行合同的,应作以下处理: 1、一般应根据不可抗力的影响程度等方面因素,部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外; 2、因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方; 3、如因未通知导致损失的,应当承担相应的法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 (2)当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

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