房产抵押合同生效条件详解
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房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。 2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。 3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。 房地产抵押合同无效的，该如何处理 房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。 房地产抵押合同无效的原因是多样的： 1、主合同无效导致房地产抵押合同无效 2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括： （1）《民法典》上的无效原因：当事人无民事行为能力以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的违反法律或者社会公共利益以合法原因掩盖非法目的等等 （2）《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。
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房产抵押合同的生效条件包括： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房产抵押合同是当事人真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
抵押合同的生效要件： 1、抵押合同担保的主债权债务合同有效； 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力； 3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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抵押合同生效条件抵押合同生效要件包括：当事人具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，标的确定。抵押合同应当采取书面形式，抵押财产应为法律、行政法规未禁止抵押的财产。
2021.03.21 199 -
房产抵押合同生效条件是什么房产抵押合同生效条件是当事人对抵押事项达成一致意见并签字确认，并且抵押合同没有法定的无效事由，也没有不可抗力的情况，房产抵押合同一经签订就成立生效。
2021.04.05 133 -
房产抵押合同生效条件有哪些签订抵押房产合同的生效条件具体是指： （一）抵押合同的当事人符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵； （二）双方当事人意思表示真实一致，签字或盖章； （三）合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，不违反社会公共利益； （四）在登记机关完成房产
2021.02.14 130
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房产抵押合同生效条件
房地产抵押合同的生效是指房地产抵押合同具有法律效力，创造抵押权的法律效力。房地产抵押合同的生效应把握以下几点：1。房地产抵押合同从合同开始，房地产抵押合同生效的前提是担保的主债合同生效。2、房地产抵押
2021-11-30 15,340 -
房产抵押合同生效的条件
房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与达成的明确相互权利义务关系的协议。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。抵押合同的生效
2022-08-23 15,340 -
房地产抵押合同的生效条件
房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。
2023-06-17 15,340 -
民法典抵押条件详解房产如何抵押
房地产抵押条件如下：1。房屋产权应明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入
2021-11-30 15,340
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01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,107 2021.07.05 -
01:27
抵押合同生效条件从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括：
1,767 2022.04.17 -
01:10
抵押合同生效要件在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效
1,459 2022.04.17
