村委会直接卖房合同有效吗
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农村、农民、农业问题是涉及我国经济全面稳定发展的重大问题，保护农民的合法权益，既是各级政府机关的重要工作，也是司法机关的神圣职责。村委会卖房合同有效吗，具体是怎样的呢。城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或村集体建设的房屋，拿不到国家发的产权证，所以被称为“小产权房”。根据我国《土地管理法》规定：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市里的土地属于全民所有，农村的土地属于村集体经济组织或村民委员会所有。农民集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这部法律让城市居民去农村买房成了奢望。然而，高价的城市房和低廉的农民房之间的价格落差，使很多城市居民冒着政策风险在农村购置了房产。很多村民卖房时的信誓旦旦也在巨大的经济利益面前沦陷。
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村委无权利锁车。即便村民有权自治，但对于停车罚款，应给予对方相应票据。村里的巡逻队不具备行政执法力，无权私自锁车，锁车的行为侵犯车主的财产权。机动车应当在规定地点停放，禁止在人行道上停放机动车，对于乱停车的行为应该到当地工商管理部门举报，也可以打12135到维护消费者权益的部门举报，便捷的方法也可以打110来解决。
和村委会签合同也是依法有效的。村委会在民事法律关系中，也属于普通的民商事主体，因此其法律性质也是有效的，法律对此的规定是村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。
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村委会直接把土地卖给开发商了这样合法吗村委会直接把土地卖给开发商不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用
2020.06.17 158 -
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和房东直接签合同有效吗只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、合同是双方当事人的真实意思表示。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益
2021.03.17 440
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跟村委会有合同有效吗
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2022-06-23 15,340 -
村委会选举能直接选举村长吗
不能。村民委员会组织法第十五条选举村民委员会，由登记参加选举的村民直接提名候选人。村民提名候选人，应当从全体村民利益出发，推荐奉公守法、品行良好、公道正派、热心公益、具有一定文化水平和工作能力的村民为
2022-03-22 15,340 -
村委会签的合同有效吗
村民委员会作为基层群众性自治组织，有权进行民事法律行为，代表村民集体处分相关财产、签订有关合同。然而，《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项，需经村民会议讨论决定方可办理，如村
2022-03-20 15,340 -
房屋买卖合同必须委托村委会吗
村民之间的房屋销售不需要村委会的批准，因为这是买卖双方的一致意图，只要双方就房屋销售达成一致，协议或房屋销售合同是合法有效的。但从农村宅基地管理法律法规来看，村民只能有一个宅基地，宅基地只能继承不能转
2022-01-05 15,340
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,612 2022.04.17 -
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农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,283 2022.05.11 -
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离婚可以直接委托律师吗离婚可以直接委托律师。离婚可以委托律师全权代理。但离婚诉讼中，当事人委托诉讼代理人后，仍然应当亲自出庭。也存在特殊情况。离婚案件中不能正确表达意志的当事人，以及因特殊困难无法出庭，并且向人民法院提交了书面意见的，当事人也可以不出庭。无民事行
1,139 2022.04.17
