想了解一下买卖房屋需要什么手续
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买卖房屋需要的手续包括： 1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。 3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。 4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。 5、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书： ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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关于企业办理房产证需要什么材料这个问题：一般情况下，企业办理房产证需要以下材料、程序和准备： 1、所需材料： （1）、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； （2）、土地使用证； （3）、固定资产投资许可证； （4）、建设工程规划许可证； （5）、施工许可证； （6）、竣工验收证明单； （7）、建筑平面图。 2、程序：（1）、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；（2）、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；（3）、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；（4）、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；（5）、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；（6）、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 3、准备：（1）、消防验收；（2）、环保竣工验收（排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告）；（3）、房产测绘（测绘院）；（4）、防雷验收（气象局）；（5）、规划验收；（6）、质监验收（质监站）；（7）、档案验收（档案管）； （8）、竣工备案表。
房屋买卖怎样过户有以下几点须知：卖方所需提供资料 1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证军官证护照回乡证台胞证等； 2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页； 3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件； 4．房产证原件（房产所有权证、房产共有证）； 5．银行收款存折（收尾期楼款用）； 6．（如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》；不满5年的总税费大约8％左右（卖方营业税5．6％，个税1％。买方契税1％，还有些小税），满了5年的大约2．5％左右，按成加价。
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房屋买卖需要哪些手续 房屋交易需要注意什么房屋买卖所需手续如下： 一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票（复印件）、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、已购公有住房、
2021.01.03 334 -
想了解一下对于已抵押房屋能否买卖?根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
2021.04.29 93 -
买房子需要了解什么 房屋买卖时要注意什么买房要了解和注意下列问题： 1.考察了解开发商的资信情况。 2.房地产的权利人是谁。房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。 3.房地产抵押状况。若购买未解除抵押的商品房，风险很大，在购房前
2020.03.30 171
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县城买房需要什么手续房屋买卖纠纷怎么解决
产生房屋买卖合同纠纷的原因有很多。对方这种情况，导致房屋面积的差值，已经构成了根本违约，您可以直接请求直接解除与他的房屋买卖合同，也可以直接请求法院确认房屋买卖合同无效，可以直接就该房屋买卖合同为证据
2023-04-07 15,340 -
抵押的房屋想要解押需要什么手续
办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同 (二)抵押物的所有权或者使用权证书。
2022-07-08 15,340 -
买卖房屋需要出手续费问房屋买卖过户手续费用
登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：契税=房屋总价×税率。面积
2022-07-12 15,340 -
签订了房屋买卖合同了自后，父母房屋买卖给子女需要什么手续
1、，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
2022-08-30 15,340
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房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,759 2022.04.15 -
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房屋买卖手续程序房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，
1,508 2022.04.15 -
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农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,965 2022.04.17
