村集体建设用地使用权能单独抵押吗?
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建设用地使用权不可以单独抵押,以建设用地使用权抵押的,其土地上的建筑物也一并抵押,如果以建筑物作抵押的,则建筑物范围内的建设用地使用权也一并抵押。
根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权不能单独抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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建设用地使用权能抵押吗
建设用地使用权能抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物等财产可以抵押。不得抵押的有以下财产: 1、土地所有权; 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
2022.06.25 436 -
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建设用地使用权可以多次抵押,但是其折价变卖,拍卖后所得价款应当按照法定的清偿顺序进行清偿。 该抵押权进行了登记的,按照登记的时间顺序清偿,之后没有登记的债权按照比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
2021.04.07 100 -
集体建设用地可以抵押吗?
集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,所以要征得集体的同意,才能进行抵押。土地使用权抵押时,应办理登记手续。
2021.01.11 754
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建设用地使用权可以单独抵押吗
根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权不能单独抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并
2022-10-12 15,340 -
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2022-11-01 15,340 -
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2022-03-08 15,340 -
乡镇村企业的建设用地使用权是否能单独抵押?
《物权法》第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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土地使用权能否抵押
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1,936 2022.04.17 -
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什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿
2,470 2022.04.15 -
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农村集体土地使用证怎么办
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3,268 2022.04.15