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民法典抵押合同到期房东不退押金怎么办

2023-07-14 18:03

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2023-07-14回复

专业分析:

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都是要返还的。 租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应予退还。 在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

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根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。

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如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。

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