针对棚户区改造房屋和宅基地的补偿问题
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棚户区改造房屋和宅基地的补偿与其他地区拆迁补偿的基本内容是一致的，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和其他相关费用，如搬家补偿费、设备迁移费、过度期内的临时安置补助费等。 对于宅基地的补偿，农村的宅基地和房屋拆迁是分开进行的。土地补偿和地上附着物补偿是分离的。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。当遇到宅基地拆迁时，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，所以房屋补偿归村民所有。如果村民的宅基地被征收后，没有其他宅基地，村集体需要给村民重新分配宅基地，让他们在新的宅基地上建房子。 在土地补偿方面，一般分为两种形式：货币补偿和置换补偿。货币补偿是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。置换补偿是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米，对你进行安置。此外，房屋及地上附着物的补偿也是一个重要的补偿项目。这项补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施和树木蔬果等。在补偿标准实施方案上，应该详细列出各项补偿内容。这项补偿通常也只有一种补偿方式，即货币补偿。
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宅基地住房可以执行。 但在司法实践中，对于农村宅基地的执行力度很小，因为农村宅基地属于农民的基本居住权利，执行起来法院会慎之又慎，毕竟涉及基本的人权问题。 即便唯一的农村宅基地被执行了，要是拍卖变卖或者正常销售出去也很困难，因为农村宅基地只能卖给本集体的村民，是禁止卖给非本集体村民的，而农村又是个熟人社会，几乎没人会买的。
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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10
