房子一方父母出钱离婚怎样分割
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关键看产权归属与是否共同财产。 如果是婚后单方父母购买,产权登记为购买方父母的子女的,则离婚后房子归产权方所有; 如果是婚后单方父母购买,产权登记为夫妻双方的,则离婚后房子视为共同财产进行分割; 如果是婚后双方父母购买,产权登记为夫妻双方或夫妻一方的,则离婚后按各自出资额拆分,有事前约定的按事情约定执行; 如果是婚前单方父母购买,产权登记为购买方父母的子女的,则离婚后视夫妻共同生活时间的长短予以界定是否属于共同财产,如是共同财产则依法分割,如不是,则归属产权方; 如果是婚前单方父母购买,产权登记为非购买方的子女的,则视为赠与,则离婚后视夫妻共同生活时间的长短予以界定是否属于共同财产,如是共同财产则依法分割,如不是,则归属产权方; 如果是婚前双方父母购买,产权登记为夫妻一方的,则离婚后按合资购房时的约定执行。
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父母出资买房登记在两个人名下的,一般属于夫妻共同财产,离婚时,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。 一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。 双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
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