店面转让房东同意但不同意转租有效吗
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店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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店面转让房东不同意合同是否具有效力店面转让房东不同意合同具有效力，但要求合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或者公序良俗、具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。
2021.02.16 122 -
转让店铺要房东同意吗转让店铺要房东同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持
2021.03.02 218 -
房东不同意的转租合同有效吗？房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中，原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，其转租合同合法有效；在与原房东签订的合同中，原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，其转租合同视为无效。 房屋转租所造
2021.01.27 153
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店面转让房东不同意的转租合同有效吗
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2022-11-13 15,340 -
店面转让房东不同意的转租合同有效吗？
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2022-10-14 15,340 -
店面转让房东不同意有问题吗
店铺转让房东不同意，转租合同有效。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、
2021-11-21 15,340 -
租房合同未到期, 租客想转租, 房东不同意, 转让店面的合同还有效吗
合同上虽说可以转让但附加了“须经房东同意”的条件，也就是说，承租人（你）欲转租房屋给第三人，须经过出租人的同意，否则不能转租。 但是，有诀窍，你可以通过内部建立“聘用”的关系，签订劳务聘用合同（给房东
2022-01-07 15,340
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01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,253 2022.04.17 -
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,177 2022.04.17 -
00:51
门面转租合同怎么写才有效房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意
1,617 2022.04.17
