二手房购房定金具备哪些法律特性呢
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二手房购房定金具备的法律特性有： 1.定金具有从属性，主合同无效，定金担保合同无效； 2.定金的成立具有实践性，合同当事人实际交付后定金成立； 3.定金具有预先支付性，在合同成立后、未履行前交付； 4.定金具有双重担保性，交付定金的一方不履行债务的丧失定金，收受定金的一方不履行债务的双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房购房定金具备的法律特性：1.定金担保是有惩罚性。2.定金担保的主体具有特定性。3.定金担保的标的物具有特定性。4.定金担保有最高限额的规定。5.定金具有双向担保功能。6.定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。
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