父母房产证加子女名字需要多少钱购房加子女名字的流程及费用是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
父母房产证加子女名字的流程与费用办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。加名虽好，后续还是会有一些影响一定要注意噢，比如加名之后子女买房就不属于首套，也能不能享受相应的政策了，所以大家一定要考虑清楚再做决定。shangeshgh父母房产证加子女名字的利弊 1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
需要交纳房产房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)。
房产证上加名字主要分为三种情况： (一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 (二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
-
房产证上加子女名字需要多少钱房产证上加子女名字，属于加直系亲属名字，如果房产公证了，其费用会涉及到公证费与契税。公证费的标准是：房屋加名字的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。契税的收费是：房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费
2020.06.10 1,939 -
父母的房子加子女的名字需要钱吗要。父母房产证加子女名字要钱，需要缴纳相应税费，例如：契税、工本费等，加上未成年子女的名字还需要提供户口本或出生证明。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是
2020.10.06 551 -
上海房产证加子女名字需要多少钱房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
2020.08.15 541
-
父母的房子加子女名字需要多少钱
父母的房子加上子女的名字，可以采用买卖，也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下：一、
2022-04-16 15,340 -
父母的房子加上子女的名字需要多少钱
父母的房子加上子女的名字，可以采用买卖，也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下：一、
2022-04-05 15,340 -
父母房子加上子女名字需要什么费用
需要交纳房产房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款
2021-12-23 15,340 -
房产证加子女名字需要多少钱
这个要分两种情况的; 1、无贷房子房产证上加夫妻名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费。 2.无贷房子房产证上加子女或父
2022-02-11 15,340
-
01:02
房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,360 2022.04.15 -
01:16
房产证加父母名字要交税吗房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：
5,620 2022.05.11 -
00:57
房产加子女名字新规定2020年房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
3,806 2022.04.17
