安置房赠与协议书需要公证吗?
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1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。 2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。 3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。 4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。 5、赠与合同公证书收到后,需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续,如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物,不及时去办理转移登记手续,一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。 6、如将房产赠与未成年的,赠与后,监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。 房屋赠与本就涉及到许多的程序,而作为特殊房屋的安置房的赠与也是需要有所讲究的,安置房赠与协议与普通的房屋一样都是需要公证的。
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安置房赠与协议可以办理公证。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产;签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示。
拆迁安置房赠与需要签订协议,如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。房屋赠与时需特别注意以下事项: (一)赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与,除了法定撤销的几种特定情形之外,不得随意撤销。 (二)赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行。 (三)应事先了解赠与所需税费,明确由谁负担。
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股权赠与协议书需要公证吗
只要赠与人是完全民事行为能力人,协议内容体现了当事人的真实意思,不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的,表述完整与清楚,协议即有法律效力。公证不是协议生效的必须条件,可以不公证。 公证的协议承载公证法律效力,一般是推翻不了。具体公证流程如下
2020.11.14 128 -
房屋赠与协议需要公证吗
房屋赠与协议需分情况考虑: 1、房屋赠与合同自成立时生效,公证与效力无关; 2、但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,需经过公证的赠与合同。 一、办理房屋公证流程: 1、申请。个人,法人或其他组织可以在其住所地,经常居
2022.08.03 1,089 -
房屋赠与协议需要公证吗
一般不需要,房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。 房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。
2021.01.21 225
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安置房赠与协议书需要公证么?
1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或
2021-04-07 15,340 -
赠与房产协议书需要公证吗?
1、赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。 2、赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合
2021-03-19 15,340 -
赠与协议书需要公证吗
赠与协议不是必须要公证,只要该赠与协议是双方真实合法的意思表示就能够成立并生效。但是,如果赠与协议进行公证的,赠与人不能随意撤销赠与,可以更好的保护受赠人的权益。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与
2022-06-06 15,340 -
赠与协议要公证吗赠与协议需要公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人与受赠人协商一致进行公证,意思是自治行为,法律不禁止。赠与人将其财产免费送给受赠人,受赠人同意接受合同。赠与合同可以发生在国家机关、企事业单位、
2021-12-01 15,340
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01:19
赠与书需要公证吗
赠与书并不强制要求进行公证,当事人可以根据内心意愿以及自己的实际需要来自行决定是否要对赠与书进行公证。公证是公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对民事法律行为、或者是对有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的专业活动。赠与书在法律
1,221 2022.05.11 -
01:13
赠与协议必须要公证吗
赠与协议,也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定,赠与协议的成立并没有要求,双方一定要经过公证这一项程序。换句话说,就算双方没有经过公证程序,只要合同是双方的真实意思表示,同时没有侵犯他人的合法权益,赠与协议就会发生法律效
2,258 2022.04.17 -
01:07
婚后协议书需要公证吗
婚后协议书,可以自主选择要不要去公证。 按规定,经公证过的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应作为认定事实的根据,但有相反证据能够推翻该公证的除外。 因此,在出现纠纷时,公证过的婚后协议书会作为认定事实的根据,其证明比没公证过的婚后协议
2,905 2022.05.11