选购二手房要注意哪些问题
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买二手房在挑选过程中要注意的问题： 1、查明二手房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手房买卖要向国家缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
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买二手房在挑选过程中要注意的问题： 1、查明二手房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手房买卖要向国家缴纳契税。
1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。 2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。 3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内。 4、房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。
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选购二手房需注意的问题有哪些1.选择口碑好的专业中介。2.了解自己的资金实力。3.地理、交通很重要。4.产权要明确。5.弄清二手房的底细。6.观察房屋格局和结构。7.装修情况看仔细。8.选择城市中心区的房子。
2020.03.07 159 -
购买二手房要注意哪些问题购买二手房应注意的问题： 1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。 2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。
2020.03.28 284 -
购买二手房要注意哪些问题？1.看房: (1)房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人; (2)房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷; (3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积
2021.03.23 490
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买二手房选购要注意哪些问题
买二手现房在挑选过程中要注意的问题： 1、查明二手现房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手现房买卖要向国家缴纳契税。商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开
2022-05-15 15,340 -
选购二手房应注意哪些问题？
购房人要仔细考察欲购买的二手房所在的地段以及价位、房屋结构、采光条件和物业管理等相关问题。在确定要购买该房后，要看房主的产权证。如果该房是“房改”房，房主没有产权只有使用权，一定要征询原产权单位是否同
2023-06-12 15,340 -
买二手房在选购时需要注意哪些问题
买二手现房在挑选过程中要注意的问题： 1、查明二手现房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手现房买卖要向国家缴纳契税。商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开
2022-12-06 15,340 -
二手房选择需要注意哪些问题
买二手房在挑选过程中要注意的问题： 1、查明二手房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手房买卖要向国家缴纳契税。
2023-02-23 15,340
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01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,622 2022.04.15 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
552 2022.10.08
