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2022年农民的拆迁安置房能否买卖

2023-01-02 18:58

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2023-01-02回复

专业分析:

农民的拆迁安置房能否买卖不能一概而论,这取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定,宅基地属于农民集体所有。可见,征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿,具有专属性质,依法不能转让。 【相关延伸】 问:拆迁安置房买卖合同有效吗? 答:拆迁安置房买卖合同一般是有效的,除非涉及无效情形。我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

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