房产证没有下来能更名么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证没下来是否能更名，需要根据具体情况进行决定：如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；原房主是贷款购买的，那就更不了名了。贷款购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
-
房产证没下来能更名吗如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续： 1、未完成网签和备案的。 此时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案。 已
2021.04.26 266 -
房产证没下来就能更名吗?如果购买的房子还未完成网签和备案的，可以和开发商协议变更房产的名字，相对来说较简单。如果房产已经完成网签和备案的，可以和开发商协议重新签订一份房屋购买合同，此情况较为复杂，不一定能操作成功。
2020.03.29 287 -
-
房产证没有下来能更名吗？
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一
2021-03-22 15,340 -
房产证没有下来能更名吗
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一
2022-06-12 15,340 -
房产证没下来能更名吗？
房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理： 1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商； 2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款
2023-03-15 15,340 -
房产证没下来能更名吗
房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理：1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款程序
2022-07-24 15,340
-
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,677 2022.05.11 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
869 2023.01.04 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
